房屋产权继承协议书范本是怎样的

　　一、房屋产权继承协议书范本

　　房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。

　　1、第一部分为抬头：房屋继承协议书

　　2、第二部分是当事人基本情况：有甲方遗赠人和乙方受赠人，基本情况包括姓名，性别，年龄，文化、民族、工作单位、住址、身份证号。

　　3、第三部分是甲乙双方就遗赠事宜达成协议内容。

　　4、第四部分是甲乙双方签名并写明日期。

　　二、协议主要内容的注意事项有哪些

　　根据《物权法》的规定，不动产所有权的取得依据的是登记。新置换房产的所有权并未过户到你父母名下，因此他们还没有取得该套房屋的所有权，你就不能将其作为遗产予以继承。

　　1、明确现有财产双方，现有财产状况要分清楚哪些是个人财产，哪些是夫妻共同财产；

　　2、独立继承在婚姻存续期间，任何一方先于另一方死亡，其遗产均由生存的一方独立继承，其他继承人不得继承，但已丧失劳动能力又无生活来源的继承人除外，即已丧失劳动能力又无生活来源的继承人应当享受按正常情况下应继承的份额。被继承人之死亡是由于生存一方故意、过失造成的或对其生前有严重虐待行为造成，生存的一方无继承权。

　　三、我国关于继承和遗赠怎么接受和拒绝的法律规定

　　《中华人民共和国继承法》第二十五条：继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

　　需要注意的是，如果该房产是违法财产，那么是不可以被继承的。因为我国法律规定遗产的范围是个人所有的合法财产，因此如果该房产并不是合法房产，则不予被继承。以上就是找法网小编整理的房屋产权继承协议书范本是怎样的的相关内容，若有其他疑问欢迎咨询找法网律师。