房产继承需要符合哪些条件，有什么要求

　　一、房产继承需要符合哪些条件，有什么要求

　　房屋继承权的主要条件有：

　　1、继承应当在被继承人死亡后才能发生。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房屋的产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，而是生前的赠与行为。

　　2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人。被继承人如果将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。

　　3、遗产应当是被继承人生前属于其个人所有的财产。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额分割出来以后，此时除有约定者外，一般应分出房产份额的一半，然后再对属于遗产的部分进行继承。

　　要求：

　　（一）手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

　　（二）到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

　　二、房产继承有哪些方式

　　房产继承分为：法定继承和遗嘱继承。

　　法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾立有遗嘱，才可以按照遗嘱继承。

　　遗产应当是被继承人生前属于其个人所有的财产。

　　因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国继承法》

　　第二条　继承从被继承人死亡时开始。

　　第三条　遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：

　　（一）公民的收入；

　　（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；

　　（三）公民的林木、牲畜和家禽；

　　（四）公民的文物、图书资料；

　　（五）法律允许公民所有的生产资料；

　　（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；

　　（七）公民的其他合法财产。

　　以上就是找法网小编为大家解答的关于房产继承需要符合哪些条件，有什么要求问题的相关法律知识内容了，综上所述呢，我们可以了解到继承应当在被继承人死亡后才能发生。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房屋的产权交给继承人，如果您还有其他问题，欢迎咨询找法网律师。