棚户区改造该怎么补偿

　　一、棚户区改造该怎么补偿

　　棚户区改造补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。房屋置换的补偿含三种：

　　一是1：1.5的面积置换；

　　二是房屋重置成新价格，这和房屋的新旧、装修、结构都有关系；

　　三是其他的搬迁奖励。关于面积认定，当地的房屋征收办法一定有明确规定，一般是按照某一年的土地分配额定。请具体根据当地的政策和情况而定。

　　二、棚户区改造税收优惠政策是怎样的

　　棚户区改造安置住房税收优惠政策。主要包括：

　　1、建设用地免征城镇土地使用税；

　　2、免征涉及的印花税、土地增值税；

　　3、免征或减半征收契税、个人所得税。

　　棚户区改造安置住房建设和通过收购筹集安置房源的，执行经济适用住房的税收优惠政策。

　　4、电力、通讯、市政公用事业等企业对城市和国有工矿棚户区改造给予支持，新建安置小区有线电视和供水、供电、供气、供热、排水、通讯、道路等市政公用设施，由各相关单位出资配套建设，并适当减免入网、管网增容等经营性收费。

　　法律依据：

　　《中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法》第八条之规定

　　分配给某地区的专项补助资金总额＝经核定的该地区年度征收（收购）面积×该地区上一年财政困难程度系数÷∑经核定的各地区年度征收（收购）面积×相应地区上一年财政困难程度系数×相应权重＋经核定的该地区年度征收（收购）户数×该地区上一年财政困难程度系数÷∑经核定的各地区年度征收（收购）户数×相应地区上一年财政困难程度系数×相应权重×年度城市棚改补助资金总规模。

　　以上就是找法网小编为大家解答的关于棚户区改造该怎么补偿问题的相关法律知识内容了，综上所述呢，我们可以了解到棚户区改造补偿分为两类，即现金补偿和房屋置换。房屋置换的补偿包含房屋重置成新价格，这和房屋的新旧、装修、结构都有关系。如果您还有其他问题，欢迎咨询找法网律师。