城镇拆迁安置费的补偿标准是什么？

　　我国城市的城镇化速度的加快，城市拆迁的速度也在加快。拆迁是城市化进展的标志，拆迁人需对被拆迁人作出相应的补偿，可以是货币，也可以是产权置换。城镇拆迁的补偿标准与农村不同。那么城镇拆迁安置费的补偿标准是什么呢？下面跟着找法网小编一起了解一下吧！

　　一、城镇拆迁安置费的补偿标准是什么？

　　1、根据《城市房屋拆迁管理条例》第五十五条的规定，制定本费额标准。

　　2、费用种类及其标准：

　　（一）房屋拆迁管理费。

　　（1）费额标准：按拆除房屋建筑面积每平方米1元计收；

　　（2）收费单位：由区市县房屋拆迁主管部门在核发房屋拆迁许可证时，向拆迁人收取；

　　（3）房屋拆迁主管部门按《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》履行其法定职责，不再另行收费（包括各种证照、表报、公告等工本费用）。

　　（二）委托代办拆迁服务费：

　　（1）费额标准：按拆除房屋建筑面积每平方米不超过25元计收；

　　（2）收费单位：由取得房屋拆迁资格证书的代办拆迁单位，向委托的拆迁人收取；

　　（3）委托代办拆迁服务费费额标准是最高限价，拆迁人与代办拆迁单位可在此幅度内商定具体的费额；

　　（4）委托代办拆迁的具体内容以及拆迁人与代办拆迁单位的其他权利、义务，应当通过签订委托代办拆迁合同予以明确。但代办拆迁应当包括对被拆迁房屋（含附属物）及其所有人、使用人进行调查摸底、拟定拆迁补偿安置方案、动员拆迁、代办草拟或签订拆迁补偿安置协议并组织实施等基本内容。

　　（三）房屋评估费，执行资产评估收费标准。

　　（四）城市房屋评估标准按附件一执行。

　　（五）房屋拆迁偿安置建筑安装工程先进集体、房屋综合造价和商品房价（基准价格）按附件二所列标准执行。

　　（六）搬家补助费、临时安置补助费、搬迁补助费、经济损失补助费和提前搬迁壮大费按附件三所列标准执行。其中的搬家补助费和搬迁补助费固定安置的发一次，临时过渡的发两次。

　　（七）房屋装饰物不能自行拆除的，经市或区市县具有房产价格评估资格的专业机构按照重置人体结合成新进行评估后，由拆迁人对房屋装饰物的所有人给予补偿。

　　（八）电话迁移费：由拆迁人按电信部门规定的迁移费标准给予全额补偿，固定安置的发一次，临时过渡的发两次。

　　（九）被拆迁人单独安装的水电总表由其自行联系拆除，由拆迁人按供水、供电部门规定的收费标准一次性给予全额补偿。

　　（十）被拆迁人原有的天然气、闭路电视等设施，由拆迁人恢复安装，不另行收费。拆迁时不再补偿。本条第（4）、（5）、（6）项费额标准，渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、北碚区可下浮20%以内执行，其他区市县可下浮30%以内执行。具体执行标准由各区市县人民政府结合本地区的实际制定，送市财政局、市物价局、市房管局备案。各行政事业性收费单位必须申请办理《行政事业性收费许可证》，实行赁证收费，接受财政、物价、审计部门的监督。

　　3、本费额标准需调整变动时，由市房屋拆迁主管部门会同市物价、财政部门提出调整意见，报市人民政府批准后公布执行。

　　本费额标准自新标准实施当月起，住宅的搬家补助费和临时安置补县费按新标准执行；非住宅搬迁补助费按新标准执行；经济损失补助费按新标准费额减去已发补助费之差除以过渡期限（月），再乘以剩作过渡期限（月）予以补发。

　　本费额标准具体执行中的问题，由房地产管理局负责解释。

　　房屋拆迁安置费计算公式：屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿。

　　二、城市房屋拆迁补偿安置费包含哪些内容

　　1、房屋拆迁补偿（通过评估确定）；

　　2、房屋内的装潢、装修及附属物的补偿；

　　3、临时安置补助费（过渡费）；

　　4、搬迁补助费（搬家费）；

　　5、奖励（在规定时间内签订协议且搬家交房的才可获得奖励）；

　　6、地大于房补偿：指对合法土地面积大于合法房屋面积的部分所给予的补偿。

　　以上就是找法网小编为您整理的最新城镇拆迁安置费的补偿标准是什么？的相关内容。综上，补偿标准还需根据具体情况具体分析，城镇拆迁安置费的补偿标准国家没有统一规定，都是当地出台拆迁安置补偿标准，标准各地是不一样的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的找法网律师。