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运城律师问答
运城改造房屋如何算安置费
法律分析:1搬迁费:居民住宅每月每平米300元;经营性用房按实际支出合理计算;2安置补助费(临时3个月):居民住宅每月每平米3元;经营性用房每月每平米8-12元
你好,没有业主没有见到前期物业服务合同物业费是否可以减免
法律分析:物业费可以减免的情况1、物业服务不到位:如果物业出现了服务不到位的情况,业主可以向法院起诉,要求减免物业费。因为业主和物业是有签订相关合同的,双方都必
物业有权扣银行给业主的购房合同吗?现房购买了好几年,需要交物业费吗?
您好,建议协商解决
和邻居发生矛盾,被打,物业人员当时在场,去派出所之前作证被打,去了以后说不知道,物业有责任吗
你好:报警解决依法处理
运城市6毛钱物业费,物业公司工作标准包括哪些
法律分析:物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1
最新的物业管理自治法规对业主的具体要求是什么?
你好,您所说的自治是指什么
不打算装修的房子,一直闲置着要交多少的物业费?
法律分析:物业费应该按照物业合同缴纳,在以下几种情况下可以不交物业费: 1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳; 2、物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但必须有证据证明; 3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准; 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件; 5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。 第三百六十八条 居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。 设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
举报房东或者二房东不向物业交物业费,租客交了物业费,租客与二房东的合同可以作废吗
租户不交物业费房东应该先行偿还,物业公司可以向房东催缴。房东应当根据物业服务合同的约定及时交纳物业费,租赁合同中约定由租户交纳的,房东交纳后可以向租户追偿,其内部约定不得对抗物业公司。法律依据:《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中,履行按时交纳物业服务费用的义务。 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 第六十五条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。