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运城律师问答
运城改造房屋如何算安置费
法律分析：1搬迁费：居民住宅每月每平米300元；经营性用房按实际支出合理计算；2安置补助费（临时3个月）：居民住宅每月每平米3元；经营性用房每月每平米8-12元
我家七口人，只有三个人有地，怎么办，
你好，按照当地政策规定处理
我先丞抱了土地，是村长，对长，和村民同意的，后没同志我，有给了别人，先在咋办
法律上你可以起诉解决的
宅基地确权后证还没下来，遇到拆迁，是按确权后的房主算不是确权前好房主算
你好，土地确权问题涉及的问题复杂，建议向律师咨询。
我是过远村七组村民，我们巷道下雨无法排水，村组两级无经济能力，两年了问题无法解决
由村民委员会负责管理农村的排水问题。村民委员会，是村民自治组织，负责本村的生产服务和协调，以及村务管理工作。如果村委不管，可以找当地乡镇人民政府要求协助解决。法
我父亲开的收购站，在不知情的情况下收了铜线40斤
到底知情不知情，价格与市场价格差多少，现在案件到哪个阶段了？可找我详细了解案件以及进展情况，并及时找到有利证据，积极辩护
双方有争议的土地应该找哪个部门解决?
土地纠纷找乡镇人民政府部门解决。双方当事人可以通过协商解决或由乡镇人民政府作出处理决定，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁，当事人对处理决定、仲裁结果不服的可以向辖区人民法院起诉。法律依据：《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
未成年人签订的土地承包契约是否受法律的严格保护？
未成年签的合同如果与其民事行为能力相符的，有法律效力。例如八周岁以上的未成年人可以订立纯获利益的合同或者与其年龄、智力相适应的合同；但是其他合同则需要由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。
《民法典》第十九条法律依据：《民法典》第十九条
《民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十二条
不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。
第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
如何撤销集体土地使用证
撤销集体土地使用证的规定是：因政府需要使用土地的、不按照批准的用途使用土地的、因撤销迁移停止使用土地的，村委会报经原批准用地的人民政府批准，可以对集体土地使用权进行收回、撤销集体土地使用证。法律依据：《土地管理法》第六十六条
有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：
（一）为乡镇村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；
（二）不按照批准的用途使用土地的；
（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
依照前款第
（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。
收回集体经营性建设用地使用权，依照双方签订的书面合同办理，法律、行政法规另有规定的除外。
宅基地老房改造需要哪些手续
宅基地旧房翻新要审批。宅基地翻盖房屋审批流程是：
1、如符合建房条件，先要提出用地申请，经村民小组和村委会讨论通过，然后再向便民服务中心国土窗口提交申报材料；
2、村镇规划所、乡人民政府、县国土资源局进行审核，以及县人民政府审批；
3、张榜公布结果后，再下发建设用地的批准书，国土所会同有关人员放线定界，并复核验收发放土地证。
宅基地翻新申请材料如下：
1、建房户关于使用宅基地或生产经营性用地的申请；
2、《个人建房用地审批呈报表》或《农村村民建房用地审批呈报表》；
3、村、组已履行张榜公布的证明材料；
4、属城镇规划区范围内的，须提供城建规划部门的审查意见或用地规划许可证；
5、属违法用地补办手续的，须附违法用地处理结案材料及落实情况；
6、占用耕地的，必须提供耕地占用税缴费凭证。
：《中华人民共和国土地管理法》第十四条法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
企业怎么终止承包合同
承包合同终止的情形有以下这些：
1、合同因当事人双方全面履行而消灭;
2、合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止合同;
3、合同因当事人一方或双方死亡而消灭;
4、合同因提存而消灭;
5、合同因混同而消灭;
6、合同因法院判决或仲裁裁决而终止;
7、合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
孙律师,家里有块宅基地,我可不可以在宅基地上做围墙,然后盖一间房子(这符合宅基地用地要求吗?
还要看当地的规定来定的