伊春业主维权律师

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伊春-潘龙律师
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擅长:合同纠纷、房产纠纷
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伊春拆迁该怎么样算补偿
拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋进行立
伊春征收该如何计算赔偿
你好,没有具体的补偿标准,需要结合实际的情况来确定。但原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平。不过,征收补偿费应当要及时地支付
伊春委托律师咨询
法律咨询有如下几途径:一、网上有法律专业网站,可发帖咨询;二、当地的律师,可以当面去咨询。根据法律规定,律师可以从事下列业务:(一)接受自然人、法人或者其他组织
单元楼的门禁损坏,因此没有交物业费,物业不修,将业主起诉不交物业费,业主有权反告吗
你好,物业公司“不作为”的问题,你可以根据物业服务合同的约定,追究其违约责任。但是,物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系,两者不能混
开发商在小区建车库,影响居民出行怎么办?
如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
居民楼一楼私自开窗
私自破墙开门是违法的。法律规定一方进入另一方住宅时必须寻求同意或允许,不顾居住人同意私自入侵属于非法侵入他人住宅,如果有暴力手段强行开门进入则可以拨打110报警
办公室的噪声国家有没有标准要求
公共场所声音不能超过70分贝。 不同区域的对噪音污染的限制是不同的,疗养院,纯居民区,办公区的噪音白天不大于50分贝,夜间不大于40分贝,生产经营企业的噪音不大于85分贝。 把超过国家规定的环境噪声排放标准、干扰他人正常生活、工作和学习的现象,称为环境噪声污染。 标准的洁净室内噪声应符合下列要求: 1、动态测试时,洁净室内的噪声级不应超过70分贝; 2、空态测试时,乱流洁净室的噪声级不宜大于60分贝; 3、层流洁净室的噪声级不应大于65分贝A。 室内噪声标准可分为住宅和非住宅两种。住宅室内噪声标准,是根据生活安静的要求和所在区域环境噪声标准,参考住宅窗户条件制定的,一般不应低于所在区域的环境噪声标准20分贝。法律依据:《中华人民共和国噪声污染防治法》 第二十八条在城市市区范围内向周围生活环境排放建筑施工噪声的,应当符合国家规定的建筑施工场界环境噪声排放标准。 第五十八条违反本法规定,有下列行为之一的,由公安机关给予警告,可以并处罚款: (一)在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内使用高音广播喇叭; (二)违反当地公安机关的规定,在城市市区街道、广场、公园等公共场所组织娱乐、集会等活动,使用音响器材,产生干扰周围生活环境的过大音量的; (三)未按本法第四十六条和第四十七条规定采取措施,从家庭室内发出严重干扰周围居民生活的环境噪声的。
会为我们所取吗,东西,五年以后,我家房子是以毛坯房的形式交给托管托管方在里面添置些家具冰箱,家房子是毛坯房?
你好,买卖合同具体怎么规定的
湖北修建房子该如何计算补偿
【法律分析】 房屋征地补偿标准是:房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策加以确定。关于国家征收房屋补偿是这样规定的:如果是货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定;房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。 另外还设有房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费,因此补偿金额不会太低。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。 但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。 但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
你好,房屋地陷
房地纠纷的解决方式如下: 1、当事人双方通过协商沟通,解决矛盾纠纷。 2、向社会调解机构申请调解,通过第三方介入调解,达成调解协议解决纠纷。 3、事先有仲裁协议的,可以向仲裁机构申请仲裁,通过仲裁裁决解决纠纷。 4、向人民法院提起诉讼,以判决或裁定解决纠纷。法律依据:《民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 第二百三十九条 本章规定的物权保护方式,可以单独适用,也可以根据权利被侵害的情形合并适用。
水箱漏水了。我给公司打了两个多月的电话,昨天我该怎么办?
你好:可以起诉要求维修和赔偿的