阳江离婚房产分割律师

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离婚房产分割
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阳江-冯慧敏律师
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擅长:婚姻家庭、劳动纠纷、建筑工程
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阳江律师问答
女方离婚净身出户后不办理房产过户、户口迁出的情况下,对女方离婚后二次购房有什么影响房有什么影响?
女方离婚净身出户后未办理房产过户、户口迁出,可能影响二次购房。根据法律,未过户的房产仍属共有,户口未迁可能影响购房资格和贷款审批。若因此受阻,建议咨询律师,及时处理。
2024夫妻按揭房离婚如何分
夫妻按揭房离婚的分割方式: 1、若登记的是双方名字并且是夫妻共同还贷的,属于夫妻共同财产,离婚时按照各占百分之五十的比例分割; 2、若只登记一方的名字并且一起还贷的,登记在谁的名下就判给谁,债务也由这一方偿还,然后给另一方补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
婚前父母出资购买的房子,房产证上只有妻子的名字,离婚后怎么分配?
1、一方婚前购买的房产,婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的,属于夫妻共同共有财产,离婚时应当进行分割,如何分割由当事人双方自行协商; 2、一方婚后用个人财产购买的房产,本应该属于其一人,但如果房产证加了配偶姓名的,属于夫妻共同共有; 3、婚后用夫妻共同财产购买的房子属于共同共有,可以一人一半或者按出资份额分割。另外,如果房子是父母买的,在以下这种情况中,房产属于夫妻共同所有:男女双方父母在婚后共同出资购买房产,再赠与夫妻两人的,可以算作是夫妻双方按各自父母出资的份额按份共有。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零四十条 本编调整因婚姻家庭产生的民事关系。 第一千零四十一条 婚姻家庭受国家保护。 实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。 保护妇女、未成年人、老年人、残疾人的合法权益。