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方芳律师
2013-07-16
代理意见(合同纠纷)
方芳律师
2013-07-16
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法律问答
去年没交房,开发商说去年供暖开发商给供了,今年交房了还能要求开发商给交供暖费吗
关于开发商违约,可以依据双方合同的约定,要求开发商承担违约责任。
新买的房子,交房时地下室有污水管道,开发商售楼时没有说,可以起诉开发商要求退地下室吗
新房漏水业主可以与开发商先行协商,要求开发商限期整改;新房漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,业主可以要求解除房屋买卖合同,并要求开发商赔偿相应的损失。法律依据:《社会保险法》第四十五条失业人员符合下列条件的,从失业保险基金中领取失业保险金:(一)失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的;(二)非因本人意愿中断就业的
2020年12月底买的房子,合同是2022年12月底交房,六月底保证交房。我能怎么办
与开发商建立房屋买卖合同关系,对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约,应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话,您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。
买的房子还没有交房,开发商又涨价了
开发商交房违约的,购房者可以向有关部门反映情况,进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报,要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果,那么可以考虑通过诉讼的途径来解决纠纷。在诉讼的过程之中一定要注意准备充分的证据,比如证明开发商存在延期交房的情况,证明开发商延期交房给自己造成的实际损失,还应当注意不能超过诉讼时效。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
延迟交房多久可以要求退房
延迟交房问题应根据具体情况选择不同处理方式。若延迟时间较短,可以尝试与开发商协商解决;若延迟时间较长且开发商无明确交房时间,可以向消费者协会投诉或考虑法律途径退房。在处理过程中,应保留购房合同、交款凭证等相关证据,以便在需要时提供证明。同时,建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议。
房子买了10多年了,一直办不了房产证,因为开发商的土地手续没有办完全这样的可以打官司吗?
你好!和开发商协商,尽快维权
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