农村宅基地拆迁，哪些东西需要政府补偿？最低和最高赔偿标准是什么？谢谢你
2020-11-21 08:56:20
律师解答共有3条
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农村拆迁住房补贴标准是什么， 国家对农村拆迁住房补贴标准：
1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。拆迁补助费和过渡费。 -
养鸽户补助的范围是有严格限定的，被征收人在被征收房屋及院落、附属物中饲养信鸽，而且是信鸽协会会员的，按其根据相关规定登记并留存饲养的信鸽数量，才给予补助。对居民饲养的肉鸽，或未按规定登记的普通信鸽，并不予以补助。
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我国目前还没有专门出台关于宅基地拆迁补偿的法律法规，我们国家实行的是房地一体化原则，征收农村房屋，对房屋进行了补偿，也就是对房屋下边的宅基地使用权进行了补偿，因此不再单独对宅基地补偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
