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擅长:刑事案件、婚姻家庭、劳动纠纷、交通事故、合同纠纷、公司企业、房产纠纷、建筑工程、债权债务、损害赔偿、医疗纠纷
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石河子律师问答
我有一辆车卖给二手车商车辆他也检查好了然后过完户过了几天车商打电话说让我退车或者给他赔钱
这个情况可以报警解决的
二手房合同中写的买方承担个人所得税是合法的吗?
二手房个人所得税由卖方交。如果交易的这套房子满两年,且是唯一住所,只交1.5%的契税,如果不是买方两年内唯一的住所的,应缴纳1%的个人所得税和1.5%的契税。不
你好,我有一个小产权二手房已经卖了一年多了。现在买方说合同和时间平方数不对,要求退款。我该怎么办?
一般不能退。 如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。 双方履行正式合同过程中,一方违约的,适用“不予返还”或者“双倍返还”。 法律依据:《民法典》第五百八十六 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 《民法典》第五百八十七 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。