上海法律问答

你好，我想问一下我是不是在租房做生意。当拆迁办公室正在收集时，房东推迟了与开发商私下签署协议。我们是否有这一条款，适用于出租房屋和进行无偿业务的开发商？

2022-10-13 21:05:59

您好，有签订协议的话是有效的，按你说的情况如果对方不拿出可以通过诉讼方式主张维权
必须审查双方所订合同，首先，协议是否合法有效，其次，合同条款如何约定等事项才能准确回答
房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：
1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；
2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我