洪静律师好，夫妻俩办房产证必须要两个人的结婚证吗

夫妻离婚房屋更名常见处理方式包括协议更名和诉讼更名。选择时需考虑双方协商情况、费用成本、时间效率等因素。协议更名较为简便快捷，而诉讼更名则适用于协商不成或存在争议的情况。

房产证上可以加子女的名字，可以由一方当事人向不动产登记中心申请登记变更名称；可以到公证机关公证赠与子女房产的合同，再申请过户；可以全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

你是房屋产权办的吗

办理农村宅基地房屋房产证时，需遵循以下步骤：首先，向村委会提交申请，包括房屋转让协议、身份证明等材料；其次，经村委会初审后，报乡镇政府审核；最后，持相关材料至县级政府土地管理部门办理登记手续，领取房产证。注意，不同地区的具体流程可能有所差异，建议提前了解当地政策和规定。

一、已备案的房产能改名吗1、已备案的房产能改名。如果备案后需要改名，可提出更改申请：（1）填写一份书面文件，说明具体情况；（2）将材料提交开发商签字盖章；（3）

与开发商联系，说明想要在购房合同上加上对象名字的意愿。在开发商同意的前提下，办理更名手续，重新签订合同。

可与开发商联系，说明想要在购房合同上加上对象名字的意愿。在开发商同意的前提下，办理更名手续，重新签订合同。

处理方式需根据实际情况选择。如果认为测量有误，可申请重新测量；如确认多出的5平方为合法建筑，可与相关部门协商费用；若认为费用不合理，可寻求法律途径解决。