夫妻婚后财产及其他事双方签字后会有法律效力吗？夫妻婚后房子没有房产证双方签字后，离婚在法院有效果吗？

你好，若离婚协议明确房产给孩子的，房产就属于孩子的财产了，男方不能出售房产了，否则构成侵权

视还贷情况而定，如果共同还贷，则还贷及增值部分属于夫妻共同财产，可协商分割；如果未共同还贷，则属于个人财产，归登记方所有。

夫妻离婚时房子还有一方的名字的处理如下：1、夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理；2、夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了其子女的名字，要明确该项不动产的所有权，就只能依据产权证上写明的产权人来判断。如果没有特别约定，夫妻一方所有的房产部分应属于夫妻共同财产，在离婚时可按有关规定进程分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

你好，以产权证为准

您是说什么情况下的满五年时间

居住权协议未登记，仍可选择协商、诉讼等方式处理。若协商不成，可向法院起诉确认居住权，并申请强制执行。选择处理方式时需综合考虑时间、成本、证据等因素。

在厦门，商贷转公积金贷的具体操作如下：首先，确保夫妻双方征信记录良好，并满足公积金贷款条件。其次，准备相关材料，如身份证、婚姻证明、房产证明、原商贷合同等。然后

离婚分割拆迁安置房的方法是：首先看当事人是否有约定，有约定的按约定，没有约定的按照法律规定，法院在分割共同财产时，会按照照顾子女、女方和无过错方的权益进行分配。