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律师你好，离婚协议没有约定居住权，离婚后签了居住权协议，但当地不能办理居住权登记业务，请问该居住权协议有效吗？如果房产被拍卖出售还可以继续居住吗？受法律保护吗？谢谢

婚姻家庭

2024-05-21 10:12:33

不能办理居住登记的，该协议仅对签订的双方当事人有约束力，如果房产被拍卖后就不能继续居住了
你好，没有登记被拍卖是不能居住的
只要是双方真实签订的就是有效的。
这个法律规定得不明确，有争议
居住权协议有效，未登记不影响协议效力。法律依据《民法典》规定，满足相应民事行为能力、真实意思表示、不违法等条件的民事法律行为有效。如房产被拍卖出售，居住权人仍可主张居住权，但可能受具体情况影响，建议及时咨询律师。
居住权协议有效但未登记，操作如下：1.协商确认并补办登记；2.如协商不成，可提起诉讼确认居住权；3.面临房产拍卖时，及时向法院主张居住权保护。各步骤需根据具体情况调整，建议寻求专业法律支持。
居住权协议未登记，仍可选择协商、诉讼等方式处理。若协商不成，可向法院起诉确认居住权，并申请强制执行。选择处理方式时需综合考虑时间、成本、证据等因素。
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