你好我想咨询关于老公和前妻共同的房产问题

婚后买房写一方名字属于共同财产的:1.在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一人的名字,应认定为夫妻共同财产;2.由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

离婚房产评估费按房产价值收取。具体操作：1.确定房产总价值；2.根据价值选择对应比例计算费用；3.协商或法院指定评估机构进行评估；4.依据评估结果处理房产分割事宜。

可以，但需签书面协议。1.明确约定财产归属，确保双方意思表示真实、合法。2.协议内容应具体、明确，避免产生歧义。3.签订后妥善保管协议，必要时可进行公证增强法律

婚内过户可赠与，离婚过户需析产。婚内过户需双方签订赠与协议并办理过户手续；离婚后过户则需先办理离婚手续，再进行析产登记，最后完成过户。不同情况选择不同方式，确保产权清晰合法。

离婚房产可赠未成年子女。如属个人财产，直接赠与；共同财产则需协商，协商不成可诉诸法院。法院将依据财产具体情况和子女权益原则进行判决。

常见的处理方式有协商处理和诉讼处理。协商处理更为灵活，可根据双方意愿达成协议；若协商不成，可通过诉讼由法院依法判决，确保双方权益得到公正处理。

您好，卖车需夫妻协商一致。如协商不成，可考虑通过法律途径解决，如起诉要求分割共同财产。但需注意，法律程序可能耗时较长，需做好充分准备。

离婚房产分割可选协商或诉讼。协商不成可向法院起诉，法院会根据房产权属、贡献等因素判决。选择时需考虑证据充分性、成本及效率。