一对一咨询

我托管房子，买了他们的家具，因为他们没有及时发货，导致出租时间推迟，

房产纠纷

2023-08-02 20:26:58

可以主张这期间的损失，详述

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

租客在租房期间家里电器坏了维修费用应该谁付

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开发商推迟拿钥匙，业主如何救济

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2022房子出租合同书样本

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我租的商铺，合同还有半年到期，现在想转租，房东同意转租，但是房东说转租成功了这违法吗？

转租需合法操作。首先，确保获得房东同意；其次，签订书面转租合同，明确双方权益；最后，办理租赁登记备案，确保合法转租。若转租期限超原租期，需与房东另行约定。

公积金租房提取是否会发送法律文书？

在不同情况下，公积金租房提取的处理方式有所不同。如材料齐全、符合规定，可选择线上申请，快速便捷。若材料缺失或需进一步核实，可能需线下办理，以便及时补充或解释。若涉及违规操作或争议，公积金管理部门会依法处理，可能包括发送法律文书或采取其他法律措施。因此，在申请过程中应确保材料真实完整，遵守相关规定。

刚租的房子付了半年的房租，想退房东不退怎么办？

房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

租房合同租客违约履行客观不能?

租客违约时，可灵活应对。轻微违约可要求继续履行；若违约严重导致合同目的无法实现，可解除合同并要求赔偿。具体操作需结合合同条款和实际情况，必要时可寻求法律帮助。

昨天租的房子，今天不想租了可以退钱吗？

可以退，但须承担责任。1.如合同有约定违约金，按约定支付后可退房。2.如无约定，可与房东协商退房事宜，达成一致即可退房。3.协商不成且合同无明确条款时，可寻求法

租了个店铺。发现开不了几个月。要拆了。想退。怎么可以把它好好退？

退租的常见处理方式包括协商解除和诉讼解除。协商解除更快捷，但可能牺牲部分权益；诉讼解除虽耗时，但能更全面地保护您的权益。您应根据实际情况和证据充分程度来选择合适

我是房客电梯费由谁拿房东拿还是租房客拿

电梯费支付可协商。若合同有约定，依约定；无约定通常由租客承担。产生纠纷可依据《物业服务收费管理办法》等相关法律解决。

租房合同地址写错了，没有标注水电费用详情对此感到有异议，还没有入住，可以退房并且退押金和房租吗

退房的常见处理方式有协商解除和诉讼解除。在与房东协商时，可提出合理要求，尽量达成一致。若协商无果，可选择通过法律途径解决，即向法院提起诉讼。选择不同处理方式时，

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