我租的房子 有施工 房东不协商

具体根据合同起诉

房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

公产房出现损坏时，维修责任一般由出租人承担，但如因承租人过错导致损坏的，则应由承租人负责维修。具体责任承担应根据实际情况和合同约定进行判断。

根据具体物业合同约定履行

如果租房合同中有不明确或模糊的条款，建议首先与房东协商，明确条款的具体含义和双方的权利义务。如果协商不成，可以寻求专业法律人士的帮助，进行合同解释或修改。

对悄悄转租，您应：1.收集证据，证明租房公司未经同意转租。2.与租房公司沟通，要求其停止转租并赔偿损失。3.若沟通无果，可依据《民法典》相关规定，向法院提起诉讼

中介在以下情况下可以拒绝提供服务：1.委托人提供虚假信息或隐瞒重要事实；2.委托人违反法律法规或合同约定；3.委托人未按照约定支付中介费用。在这些情况下，中介有