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你好,我们是转让别人的酒店,前面老板跟房东签了7年半的合同我们现在还有三年期,但是我们现在想转让出去,但房东不让转让也不可续租,我们该怎
房产纠纷
2023-02-25 01:44:35
律师解答区
这种属于陷入僵局的合同,这种情况法律同样赋予违约方起诉解除合同的权利。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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是这样的,我是租客,我提前解除房租合同,目前房东以未找到下任租客为由
如果房东坚持拒绝解除合同,您可以先尝试与房东进行友好协商,了解其具体顾虑并寻求双方都能接受的解决方案。若协商无果,您可以考虑通过法律途径解决,如向当地房屋租赁管理部门投诉或向法院提起诉讼。在此过程中,请保留好相关证据,以便维护自己的合法权益。
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我租了一家商店可以转租吗?
您好,依据合同约定处理
人咨询过
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刚租房牵了合同不想住了?
如果房东同意您提前解除合同,是否需要支付违约金取决于租赁合同的约定。如果合同中明确规定了提前解除合同需要支付违约金,那么您可能需要按照约定支付。但如果合同中没有相关规定,或者房东主动放弃要求您支付违约金,那么您可能无需支付。建议在解除合同前与房东明确相关费用问题,并保留好相关证据。
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具体操作如下:首先,与土地所有者协商并签订详细的租赁合同,明确租赁期限、用途及违约责任。其次,向当地城乡规划部门提交规划许可申请,提供建筑设计图、土地使用证明等材料。同时,向土地管理部门申请用地审批,确保用地合法。在办理过程中,需遵守相关法律法规,确保建筑合法合规。
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