房屋转租三方协议应包括以下内容：
甲方(出租人)：姓名（单位名称）、住址、身份证号、联系方式等主体信息。
乙方(承租人)：姓名（单位名称）、住址、身份证号、联系方式等主体信息。
丙方(次承租人)：姓名（单位名称）、住址、身份证号、联系方式等主体信息。
甲、乙、丙三方经友好协商，就***市******房屋转租有关事宜达成以下协议：
其中，如下情况需要注明：
一、房屋座落、面积等房屋基本情况。
二、房屋用途、租期、到期续租约定。
三、租金标准、支付方式。
四、装修及屋内用品的约定。
五、关于房屋租赁期间的水、电、暧、物业费等费用承担和交接的约定。
六、租赁期间房屋出售时优先购买权的约定。
七、违约责任。
八、争议解决。
九、合同生效条款。
各方签字。
