罗律师您好 我有一套安置房 位置在三山区 几年前以27.6万卖了（协议中注明了 如果我不配合办理产证 对方可以要我退还房款并按银行利息补给他） 当时安置房无法办理产证 只签了买卖协议 现在可以办理产证了 但办理产证时 房产的实际面积大于拆迁协议上的面积 补了差额款2万 另外现在的房产价值在60万+ 2020年跟对方协商办理过户手续时 对方不愿承担补的2万 另外先征后返的增值税也不愿给我 所以一直拖下来了 现在对方通过法院起诉我不配合办理房产过户 我想咨询下 我能主张要回房子退还其购房款并补给他银行存款利息吗？
房产纠纷
2021-08-11 16:19:42
律师解答区
-
这个呢，要看对方愿不愿意，对吧，对方如果愿意把钱，你把钱退给他，你补偿他利息，那是可以的，但是现在房价涨这么高，对方我估计是不会同意的，但是超出原来协议部分的面积，你是可以按照现在的市场价，让他要回应有的这个价款啊，这个是完全可以的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中