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儿子因工去世获赔250万元父亲未满六十周岁起诉分割终在法院组织下调解王可红律师 2024-04-09
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刑事亲办案例：非法经营罪许仙凤律师 2023-12-13
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法律问答
门面房二手房东转租不想经过原房东，，有什么两全之策
法律分析：需要和房东签合同。转租行为是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。《商品房屋租赁管理办法》第十一条承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意;承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。
网购了一件衣服和图片严重不符
法律分析：发现实物与照片严重不符，首先要保存聊天记录，其次把有差异的地方拍下来，连同店铺展示的图片，一起发给淘宝客服，申请维权。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十四条消费者通过网络交易平台购买商品或者接受服务，其合法权益受到损害的，可以向销售者或者服务者要求赔偿。
你好，2008年8月2号的男生对2010年10月12号的女生带着出去发生关系，男生构成强奸罪吗？
法律分析：强奸罪的构成是：1.若对象是幼女，则犯罪客体是幼女的性的绝对不可侵犯的权利；若对象是妇女，其犯罪客体是妇女享有的拒绝与其合法配偶以外的其他男子性交的权利；2.客观方面是使用暴力、胁迫或者其他手段；3.主体要件一般是男性；4.主观方面必为故意，并以强奸为目的。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；（四）二人以上轮奸的；（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。第二百四十一条第二款收买被拐卖的妇女，强行与其发生性关系的，依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。第二百五十九条第二款利用职权、从属关系，以胁迫手段奸淫现役军人的妻子，依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。第三百条第三款组织和利用会道门、邪教组织或者利用迷信奸淫妇女、诈骗财物的，分别依照本法第二百三十六条、第二百六十六条的规定定罪处罚。
我租房子这个月的房租还没到期约定的续租需要提前10天交房租房东能过我交的下个月的房租和押金吗
租房合同到期，如果不续租，承租人应当返还房屋。如果合同中约定押金条款，则出租人应当按照合同约定退还押金。根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。法律依据：《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。《民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
房子被保全了，我能去房管局备案给孩子永久居住权吗
你所说的备案是指什么呢
坐牢人员信用卡逾期怎么处理
法律分析：坐牢期间信用卡逾期这样处理：
第一个方式，可以委托亲戚朋友代替偿还。如果是在监狱服刑期间，这种情况下，每个月都可以和亲属见面，那在见面的过程中，可以告知亲属其所欠银行的信用卡款项，最后，由亲戚朋友代替偿还。
因为信用卡的逾期利息、相关的罚息以及滞纳金，会非常高。因此，最好委托亲戚朋友尽快地偿还以上款项。
第二个方式，从监狱释放后自己偿还。这种情况下，可以等出狱之后，由自己来偿还。法律依据：《中华人民共和国监狱法》
第四十七条 罪犯在服刑期间可以与他人通信，但是来往信件应当经过监狱检查。监狱发现有碍罪犯改造内容的信件，可以扣留。罪犯写给监狱的上级机关和司法机关的信件，不受检查。
第四十八条 罪犯在监狱服刑期间，按照规定，可以会见亲属、监护人。
强制拆迁怎么办？
强制拆迁的法定程序有：申请机关向人民法院申请强制执行，提交拆迁补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件；法院送达决定书，作好被征收人最后一次说服工作；张贴拆迁公告，实施强制拆迁。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
《行政强制法》第四十四条
对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
在4S店付了定金，现在不想买这笔钱可以退吗？
你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
企业因取消岗位要转岗怎么办？
可以与单位协商可否转回
没有确定男女朋友关系的转账可以退吗？
你好，起诉什么呢？具体是什么情况呢
