一、关键词

财产纠纷、离婚纠纷、房产证加名

二、裁判要旨

关于双方争议的房产，现登记为双方共有，因此应作为夫妻共同财产依法分割，但这并不意味着该房产在离婚时应对半分割。

三、案情简介

李先生婚前全款买了一套房，2020年李先生与张女士登记结婚，为了表示对张女士的爱意，李先生将张女士的名字加在了房产证上，婚后双方因性格差异经常吵架，2021年10月张女士以感情不和为由到法院起诉离婚，并分割该房产，主张自己占有50%的份额。庭审过程中，李先生同意离婚，但是认为该房产是自己的婚前财产，不同意分割。

四、法院裁判

法院酌定张女士分得该房产25%的份额，李先生分得75%的份额。

五、律师点评

夫妻一方的婚前财产为该方的个人财产。但是如果一方婚前购买的房产，婚后加上了配偶的名字，则该房产的性质是否会发生变化呢？双方离婚时，是否一律平均分割呢？按照《民法典》第一千零六十五条规定，根据不动产物权登记的效力，婚前的个人房产加上配偶名字后就转化为夫妻共同财产。对于这一点，很多人都已经很清楚了。所以现在很多女士在结婚时，都把“房产加名”作为结婚的条件。大家普遍认为，只要婚后在房产证上加上了自己的名字，房子理应就变成了两个人的共有财产，将来如果离婚，就应该一人一半。其实，这种观点只说对了一半。在具体分割时，需考虑房屋的合同签订情况、购房款支付情况、税费支付情况等案件事实，比较原、被告双方对该房产来源的贡献大小，结合“照顾女方权益的原则”等因素。

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