内部认购是指房地产开发商小规模、不公开地预售商品房。内部认购的商品房是在开发商并未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，是不合法的变相销售。由于内部认购的商品房只是在于试探市场反应，未正式面向市场销售，价格较低，因此容易受到工薪阶层的欢迎。但正因为房屋销售的不合法性，导致当购房者的合法权益受到侵犯时无法通过法律手段追究开发商的法律责任。