关于小产权，这不是法律中的概念，而只是人们根据实际情况认同的一句俗话，而实际上，如果小产权被拆迁，能否得到补偿，就必须区分不同情况来处理，因此我们就需要对这一方面有一定的认识和了解。那么下面小编为你整理了小产权强拆有补偿吗的相关知识，欢迎阅读，希望能帮到你。

　　一、小产权强拆有补偿吗

　　所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫　“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。这也说明小产权房不受法律保护，拆除很难获得赔偿。但并不是的得不到赔偿，能否获得赔偿以及如何赔偿要根据情况而定。

　　对于小产权房在拆迁过程中能否获得拆迁安置赔偿，分为两种不同情况。

　　1、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的权是属于农村集体经济组织，或者属于宅基地使用人，拆迁安置赔偿的利益，只能由权人即集体经济组织及其成员享有。

　　2、小产权房是属于违法建筑。对于这种情况，根据《拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予赔偿”的规定。

　　二、小产权房能否转成大产权

　　“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。

　　所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。

　　另一方面，在买房过程中界定大产权房与小产权房，最主要的标准是看房产所占土地的来源。如果是国家（也就是当地政府）划拨或者转让的，属于大产权（经济适用房除外）。这类房产在建设之初就已经向国家缴纳了相应的土地使用费用，个人在购买后，受到国家的认可，可以出售、抵押。

　　而小产权房如上文所说，其土地是“集体所有制”，建设用地一般是乡政府集体所有，以乡政府的名义开发。这类房产只能由这个乡的村民购买居住，不受国家承认。

　　三、小产权的房子有房产证吗

　　小产权房在实际上是没有产权的，这种房子既没有土地使用证也没有预售许可证。根据规定，国家是明确禁止小产权房登记发证的，国土房管局也不会给购房合同备案。同时，随着现在国家逐步推行换发不动产证，小产权房同样无法取得。

　　但需要注意的是，虽然小产权房没有办法取得正常的房产证和不动产证，但也不意味着小产权房没有合法的证件，比如很多购买小产权房的人就办理了还一本蓝色的“房产证”，叫《集体土地使用证》（如宅基地使用证等），不过有了这个证件也不代表这个房子就是你的，只是说地方政府在一定范围内认可的土地使用证．简单来说你只是取得了这个房子的使用权利，房屋的产权仍然不是你的。

　　所以，从严格意义上来讲，小产权房是不可能取得国家颁发的房屋产权证书，如果有人忽悠你说小产权房可以办理房产证，那么他肯地是在骗人，买房人切勿上当！

　　相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道，对于小产权房在拆迁过程中能否获得拆迁安置赔偿要分情况，比如说属于违法建筑，这种情况下拆除是不予赔偿的。以上就是小编整理的有关小产权强拆有补偿吗的相关内容，希望能为您提供帮助。