武汉市新洲区某酒店以物抵债案例:法院以物抵债裁定金额13866480元。
(1)出让方/抵债人
a、增值税:13866480÷1.05×5%=660308.57元
b、增值税附加税(新规,减半)
城市维护建设税660308.57×3.5%=23110.8元
教育附加660308.57×1.5%=9904.63元
地方教育附加660308.57×1%=6603.08元
c、土地增值税:13866480÷1.05×7%=924432.00元
d、个人所得税:13866480÷1.05×3%=396185.14元
e 、印花税: 13866480×0.0025=3466.60元 (个人减半收取)
(2)受让方/银行
a、契税:13866480÷1.05×4%=52824.86元
b、印花税:13866480×0.0005=9904.63元
合计过户税费:2086740.31 元(综合税率15.05%)
小结:经工商调档查明,未查询到原购买价值,采取核定征收方式。