征收方式计算标准——契税

3% —5%，由省、自治区、直辖市人民政府按照本地区的实际情况确定，报财政部和国家税务总局备案。

1、单位受让：4%

2、个人受让：1%—4%

①首套房：90㎡及以下，1%；90㎡以上，1.5%。

②二套房：90㎡及以下，1%；90㎡以上，2%。

③其他住房：3%。

④非住房4%。

每个地方的契税政策不一样，以当地税务部门、不动产局实际征收为准。