不可抗力是一种法定的免责事由，发生不可抗力后，履行义务的一方可以部分或者全部免除责任。

我国《合同法》规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

那么，我们是否可以简单的理解，只要发生不可抗力，签订合同的一方就可以不履行或者不用完全履行合同义务而免责呢？

这种理解显然是片面的。因为即使在发生不可抗力时，也应当采取相应措施，达到一定的条件后，才能部分或者全部免除责任。

在撰写合同的不可抗力条款时，需要注意的是，在约定不可抗力情形发生后，遭受不可抗力的一方具体的操作规则，明确其应尽的义务。否则，发生了不可抗力情形时，因约定不明确导致无法操作或者操作不规范，也无法达到部分或者全部免除责任的目的。

【问题条款】

因履行本合同时发生的不可抗力，遭受不可抗力一方可以部分或者全部免除责任。包括但不限于：战争、火灾、水灾、地震、台风等。

【评述】

该条款明显缺乏在发生不可抗力时，遭受不可抗力一方应当采取哪些措施、提供哪些证据材料来证明不可抗力的情形存在，以及在发生不可抗力后的补救措施有哪些。如果发生不可抗力情形后，合同是暂停履行，还是无法继续履行而解除合同，都没有具体的约定，实属约定不明确。

【建议修改意见】

1、因履行本合同发生的不可预见、不可避免且无法克服的，且发生在本合同签订之后出现的不可抗力情形，致使本合同客观上不能部分或者全部履行的，合同一方可以在发生不可抗力期间中止合同的部分或者全部履行义务。

2、声称受到不可抗力影响的一方，应当在发生不可抗力之日起15日内书面通知另一方，并在发生不可抗力后20日向另一方提供发生不可抗力的书面证据材料。

前款所称的书面证据材料，以《××日报》的登载或者《××网站》上传的内容为准，如果上述两家媒体没有登载不可抗力的具体情形，应当以双方协商一致的其他书面证据材料为准。

3、声称受到不可抗力影响的一方，应当采取一切补救措施防止因此造成的损失扩大；怠于履行补救措施的，应当就扩大的损失承担违约责任，具体违约责任的承担参照本合同违约责任条款适用。

4、发生不可抗力后，双方应协商解决因此所带来的影响。不可抗力结束后，应当恢复合同的履行。如因不可抗力造成合同不能继续履行，双方可以协商暂停或者解除合同，且遭受不可抗力的一方可以免除责任。

5、因一方迟延履行合同义务遭受不可抗力的，不能免除责任。

不可抗力作为免除责任的法定事由，一定会给合同的各方都造成相应的损失，使得各方无法达到签订合同时的预期目的，进而影响了其经济收益。因此，在合同中，应当明确约定不可抗力发生时，应当采取哪些措施予以补救，合同是否继续履行以及其他应当明确约定的消除或者减轻不可抗力所带来的负面影响的操作细节。

合同的起草、修改和审查是一项非常专业的法律实务工作，在具体是合同管理中，不但要结合法律规定确定合同各方的权利与义务，而且还要根据签订合同时的背景等因素进行必要的调查和评估。因此，就合同签订时的各种法律事务，建议合同当事人委托律师从事专项的法律服务，让合同具备合法性和可履行性，将签订合同时所能预见的法律风险降至最低。