深圳是一座鼓励创业的城市，在这个城市中创业，除了要选好创业项目和保持奋斗不止的心态以外，同时，还要充分了解政府对创业者的扶植政策，在符合条件的情况下，创业者可以申请到相应的创业补贴。

现阶段，深圳市政府对创业者的补贴主要包括：房租补贴、社保补贴、招工补贴、创业资金补贴、创业培训补贴和优秀创业项目补贴。另外，对于创业者贷款需求，政府也制定了相应的贴息优惠措施，可以说政府是全面的鼓励和支持创业者积极投入到创业的大潮之中。

对于创业，其必要的硬件要求就是场地，这是创业者申办营业执照不可或缺的条件之一。

创业者在申办营业执照时，都要提前与房屋出租人签好《房屋租赁合同》，以此做为申请办理营业执照时的法定文件。

此时，对于创业者而言，选址不但要考虑各种商业因素，而且从补贴的结果为导向，还要根据房租补贴数额不同，综合考虑选址的具体位置。

对于选址，根据场地出租人性质的不同和补贴年限、数额等因素，可以分为三种情况，供创业者在选址时予以参考：

一、在政府开办的创业孵化基地创办初创企业，按照第一年不低于80%、第二年不低于50%、第三年不低于20%的比例减免租金。

如果出租人已经有租金的减免优惠，但是低于上述规定的，按照上述规定执行；如果租金减免优惠高于上述规定，不再补贴。

二、在经市直部门及各区政府（新区管委会）认定或备案的创业带动就业孵化基地、科技企业孵化载体、留学生创业园等内创办初创企业，按照第一年每月1200元、第二年每月1000元、第三年每月700元的标准给予租金补贴；

如果实际租金低于补贴标准的，按实际租金补贴。

三、创业者在上述场地以外租用经营场地创办初创企业的，按每月最高不超过500元（每年最高不超过6000元），给予最长不超过3年的租金补贴；实际租金低于补贴标准的，按实际租金补贴。

以上是政府根据创业者根据出租人性质的不同，制定的不同房租补贴政策，可以供创业者在选址时参考。

房租补贴非常有助于缓解创业者在创业初期的资金压力，更有助于让创业者集中精力，全身心的投入到经营活动中，创造更多的经营利润。

下期待续：房租补贴的条件