[案情简介]

甲、乙为姐弟，原二人均属农村某宅基地的家庭成员，后甲搬出此处，户口也迁出，另在城里租公租房，户口也落在该公租房内，后其在城里的房屋拆迁，该房屋的同住人主张其在农村宅基地的自建住宅已经拆迁，其已经属于享受过福利分房，所以该公房拆迁其不应再享有动迁利益。

[律师解答]

宅基地房屋拆迁分得房屋不属于福利性分房，但是会对享有动迁利益产生影响。该案如果按正常的其没有宅基地拆迁的事由，其应该分得的款项为40万，后法院判了其分得30万。

另，是否享受宅基地上房屋动迁利益，即其是否是宅基地上房屋的产权人，要取决于土地证上的名字（宅基地使用权人）及建房时“家庭成员申请表”上的人员所有，动迁利益也归上述人员享有。

－－－－－－－－－－常越律师2019年2月编辑于上海科尚律师事务所 转载请注明出处。