很多夫妻在离婚之际才来咨询房产能分割多少,需要注意哪些方面的问题,但是此时就已经有些晚了,真正要把问题预防在出现之前,因此夫妻双方在买房时就要严格按照法律程序,保护自己的权益。
首先,在签订房屋买卖协议的时候,最好夫妻二人都去房产交易中心去签字,这样可以防止日后对房产份额产生争议,也可防止一方找其他人冒充对方签字,最终导致房产所有权产生争议,且当事人这种时候很难证明当时签字的不是自己本人。
其次,根据《婚姻法》规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,双方另有约定的除外。”,也就是说,即使房产证上只写一个人名字,如果证据充分,婚后夫妻双方共同购买的房产也算夫妻共同财产,原则上均等分割。