(2014-04-01 15:49:11)

15" height="15" /> 发个人民法院报的案例精选，希望对大家有帮助。

目录：
（一）不明真相买“凶宅”，买房人构成欺诈，购房合同可撤销
（二）商品房采光不足遭索赔，开发商不配合举证败诉
（三）买房人拒签前期物业合同引发纠纷，开发商诉请解除房屋买卖合同被驳
（四）小区地下自行车库买卖起纠纷，法院认定房产商出售车库需有产权证明
（五）违背承诺赚取差价，房产经纪公司被判双倍返还
（六）涉嫌利用内幕信息买房图谋高额拆迁补偿，法院认定房屋买卖合同显失公平予以撤销
（七）买房人未及时过户，卖房人将房屋抵押，法院认定房屋买卖协议有效并驳回原告过户申请
（八）开发商承诺出售楼顶无证夹层后不履行，法院判决承诺无效开发商承担违约责任
（九）卖房后未将户口迁出，卖房人被判违约赔偿
（十）买卖无产权证二手房无效
（十一）迟延办理权属证书，房产公司被判违约
（十二）签订房屋预订意向书，开发商擅自变更约定，温州世贸大厦住户集体状告开发商胜诉
（十三）开发商未按合同约定安装电表，业主要求开发商改造电路获支持
（十四）无法证明车库占用公摊面积，主讨要小区车库租金收益败诉
（十五）卖房后以没和丈夫商量为由拒绝履约，法院判令卖房继续履行合同
（十六）声称土地使用年限“缩水”，台州一业主索赔损失未获支持
（十七）“一房二卖”惹火上身，洛阳一开发商被判双倍赔偿房款
（十八）购房刚10天降价10余万，一业主索赔差价未获支持
（十九）业务经理侵占房款，中介公司被判偿还
（二十）购房人协议退房 开发商被判还贷

（二十一）房屋没有产权证，逾期交房两年多，法院判房产商赔偿违约金36万
（二十二）出卖无证经济适用房后反悔认为合同无效，法院依法驳回其诉讼请求
（二十三）房产证迟延办理，中介违约需赔偿
（二十四）违规建房又出售，双倍退赔购房款
（二十五）未经同意卖父房，表见代理应有效
（二十六）签订购房合同后违约，法院判决支付违约金
（二十七）卖房者欲以房屋是共有财产为由毁约，法院判令保护善意第三人的权益
（二十八）少交契税二手房标价减半，过户不成起纠纷判房款两清
（二十九）明知面积缩了水还说误差免补偿，房产商欺诈要双倍赔偿差额
（三十）开发商自订霸王条款遭业主起诉，法院认定其无权收缴采暖物业等费用