基本案情：
刘某（男）与张某（女）于2000年登记结婚，婚后购买商品房一套，租房经营餐馆一处。因此感情不和，双方于2007年10月10日签订离婚协议书一份，约定双方自愿离婚，住房归刘某，餐馆归张某，并对其他财产作出了具体分割。后因刘某拒绝办理离婚登记，张某诉至法院，请求与被告离婚，按离婚协议分割财产。法院经审理发现原、被告符合离婚条件，判决准予离婚，同时认为，原、被告签订离婚协议时并不存在欺诈、胁迫等情形，协议中关于财产分割的条款对原、被告有法律约束力，因此，应当按照离婚协议分割原、被告之间的财产。

法律分析：
离婚协议书是登记离婚的实质性文件，申请登记离婚的双方当事人必须认真制作，经双方签字后产生法律效力。离婚协议应包含以下内容：
1. 登记离婚是双方当事人真实意思表示；
2. 子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限；
3. 共同财产的分割（归各方的数量和价值并附清单）；
4. 共同债权、债务的享有和清偿责任；
5. 住房问题的解决方案；
6. 对生活困难一方的经济帮助的方法、期限；
7. 不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务；
8. 其他需要在协议中明确的事项；
9. 双方当事人的签名（盖章或手印）；
10. 离婚协议书签订的时间。
在离婚官司中，书证被大量运用。书证是指以文字、符号、图画所记载或表现的内容、含义来证明案件事实真相的书面材料。结婚证、公证书、保证书、遗嘱、借条、情书等被大量运用，这些都属于证据种类中的书证。签订离婚协议时，内容要做到具体完整，不要遗漏重要事项。