2011年10月，顾某委托房产经纪公司出售名下房屋。吴某系该公司“物业顾问”，为顾某提供居间服务。12月3日，吴某私自与顾某签订房屋买卖合同，约定：房屋转让款80万元，交易产生的税、费由吴某承担。

后顾某经了解得知：房子市值约120万元，80万元出售价明显低于市场价。于是顾某向法院起诉，以显失公平为由，要求撤销房屋买卖合同。

法院审理认为，80万元转让价与120万元市场价之间的差异明显，违背了市场一般的交易规律，吴某作为专业人士对转让价款明显低于市场价格应是明知的，其利用优势地位与顾某签订明显低于市场价格的买卖合同，存在显失公平的情形，故法院判决撤销双方的买卖合同。

律师提示：《合同法》第54条规定：“ 当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”本案中，吴某是房产经纪公司员工，在交易中具有专业知识和经验上的优势，对转让价款明显低于市场价格应当是明知的，顾某要求撤销房屋买卖合同，与法有据，应予支持。