第五节 签订租房合同

一、审查房屋权属和出租人的身份

（一）《房屋产权证》

《房屋产权证》是出租人对该房屋享有所有权的合法证件。只有持有《房屋产权证》的人才有出租权。如果该房屋为共有，必须有其他共有人签字同意出租的证明。若出租的房屋是已购公房，没有产权证，应当有单位开具相关证明。如果是受他人之托出租的，必须有授权委托书。此外，将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明。

（二）身份证

出租人必须出示身份证或工作证，……

……

……

……