1、国有土地使用证。……

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…… 购房者在查看五证的时候一定要坚持看原件，复印件不可靠。 “ 五证 ” 中最主要的是国有土地使用证和预售商品房许可证，特别是预售许可证。

三是阅售楼书。 售楼书虽然是开发商的宣传广告，但有的售楼书中也有附商品房的预售许可证，这也是衡量开发商资质的一个重要标准。……

……期房可能不安全，而且价格远高于现房。同时要考虑价格可能会产生变化，因为随着国家的宏观调控和农村土地市场的开放，以及私家车越来越多，房价很有可能会降。