指南六 产权过户 让我们了解房产权证办理的基本程序：领取有关表格→收件初审→调查（评估）→复核→批准→收费→制证。 一、申请 合同签订后向房地产管理部门提出申请并申报成交价格，所需要材料包括：…… 二、审查 …… 三、核实 …… 四、税费 房地产买卖双方当事人按规定交纳有关税费。…… 五、领证 …… 六、按揭 许多购房者在购买二手房时，往往需要办理按揭贷款，现将按揭贷款的手续作简单介绍。第一、上家有抵押，下家要贷款…… 行收到他项权利证书后三个工作日内放款 按揭贷款必须具备几个条件：首先，…… ……证明、合法身份证明和婚姻状况证明、还款能力和买卖合同（或意向书）贷款行认可的评估机构出具的交易房产的评估报告书、贷款抵押、质押或保证的相应文件和资料以及贷款行要求提供的其他资料）；第四、签订借款合同和担保合同；第五、办理交易、过户和抵押手续；第六、发放贷款 指南七 交房 …… …… 指南八 把握关键 世上没有十全十美的事，……