无论是通过竞价方式确定房屋归属，还是通过其他方式确定房屋归属，都涉及到所有权一方给另一方相应补偿问题，进一步涉及房屋价值的确定问题。我国司法解释确立了按市场价而不是购买价作出评估的原则，妥善的解决了这一争议。因为我国的现实是，房屋升值迅猛，如果以购买价为标准，显然对另一方不公平。住房市场评估，当事人可以委托房地产评估机构或者房地产评估事务所进行，如果双方当事人对房屋价值无法达成协议，也不委托估价机构评估的，人民法院可以委托估价机构对争议房产进行评估，人民法院依据该房屋市场评估价值，按照当事人双方协议的财产分割办法，由取得住房的一方给予另一方相应的补偿，委托估价的费用，由当事人按照分割住房价值的比例分担。