我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年。为此，不少住宅业主在购房时不禁要问：70年到了之后，房子还属于自己的吗?

《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

据此规定，住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，即70年到了之后，房子肯定还是属于自己的。

虽然《物权法》没有提及续期后的费用及相关问题，对商业和综合建设用地如何处理，能否自动续期也没有具体规定，不过，随着后续法律法规的完善，配套法律、法规将对《物权法》相关部分进行补充。