山东王杨律师事务所：租期内房客花钱装修 房东被索要七千元装修费


□ 记者 张焜
　　 本报11月18日讯 租出去的房子被装修一新，租期满时，租住户刘女士向房东索要装修费。18日，律师认为，孙先生不需要支付装修费。

　　 孙先生说，2007年初，他把潍城区的一套房子出租给了刘女士。2007年底，刘女士说想装修一下。孙先生同意了装修房子的要求。

　　 房子装好后，刘女士继续租住孙先生的房子，并按时交纳房租。今年11月16日，孙先生突然接到了刘女士的电话，对方称年底租期满后要搬走。当天，孙先生见到了刘女士，对方提出让他支付7000多元装修费。孙先生说，装修又不是他要求的，钱不应该他来支付。

　　 刘女士说，她简单装修后花了1.3万元，以后不论房子是刘先生住还是出租，刘先生肯定都占了便宜，就应该承担一些装修费用。她有装修单据，并且进行了一定折旧，要7000多元的费用十分合理。

　　 山东王杨律师事务所王建华律师说，根据我国法律规定及解释，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿装饰装修费用的，不予支持，但当事人另有约定的除外。刘女士经孙先生同意对房屋进行了装修装饰，孙先生无需对刘女士装修装饰房屋的费用进行补偿。

来源：齐鲁晚报