在老龄化社会背景下，房产继承问题日益突出。对于许多老人来说，如何按照自己的意愿处置身后财产，特别是将房产留给特定的继承人（如孙辈），成为一个现实而迫切的问题。

根据《民法典》相关规定，遗嘱是自然人处分个人财产的重要法律工具。2025年实施的《民法典》继承编对遗嘱形式和要求做出了明确规定，为财产传承提供了更多灵活选择。

我国法律认可多种遗嘱形式，包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等。每种形式都有其特定的法律要求，只有符合这些要求，遗嘱才能被认定为有效。

对于自书遗嘱（即遗嘱人亲笔书写的遗嘱），法律规定了**三项核心要件**：必须由遗嘱人亲笔书写全文、签名并注明完整年、月、日。这三项要求缺一不可，任何一项缺失都可能导致遗嘱无效。实践中，许多遗嘱纠纷正是因为这些形式要件不完善而引发的。

2025年《民法典》实施后，公证遗嘱不再具有绝对的优先效力。即无论遗嘱是否经过公证，只要符合法定形式要件和实质要件，就以时间上最后订立的遗嘱为有效遗嘱。这一变化赋予了遗嘱人更大的灵活性，可以根据情况变化随时调整遗嘱内容。

在实质要件方面，法律要求遗嘱人必须具有**完全民事行为能力**，意思表示真实，且遗嘱内容不得违反法律强制性规定和公序良俗。特别重要的是，《民法典》第1141条规定了"必留份"制度，即遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。这一规定体现了法律对弱势家庭成员的保护。

将房产直接留给孙女（法定继承人以外的受遗赠人）在法律上完全可行，根据《民法典》第1133条，自然人可以通过遗嘱将个人财产赠与法定继承人以外的组织或个人，这在法律上称为"遗赠"。

在所述案例中，老人有三名子女（均为第一顺序法定继承人），但希望将房产留给2岁的孙女。这种情况下，孙女不属于法定继承人范围（法定继承人仅包括配偶、子女、父母等），因此需要通过遗赠方式实现财产传承。其他子女放弃继承的声明可以在遗嘱中体现，但为确保法律效力，建议在遗嘱执行时另行签署书面放弃继承声明。

对于受遗赠人（孙女）而言，《民法典》规定，受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。由于孙女年仅2岁，这一表示应由其法定监护人（通常是父母）代为作出。

此外，房产作为夫妻共同财产时，老人只能处分自己享有的份额。如果房产是老人与已故配偶的共同财产，则需要先进行财产分割，确定老人有权处分的份额。

“自书遗嘱”具有便捷、私密、成本低等优点，特别适合希望自主安排财产且家庭关系简单的老人。但自书遗嘱的风险也不容忽视：一是形式瑕疵风险，如未注明日期或签名不完整等；二是保存和发现风险，可能因保管不善而丢失或被隐匿；三是真实性争议风险，继承人可能对笔迹或内容真实性提出质疑。