企业的目标就是追求资产利润最大化。

在房地产新政出台后的两年内，给整个行业及相关产业带来了一些意想不到的问题。特别是与房地产开发企业近段时间以来连续爆出的质量门问题，让公众大跌银镜，而引领这一潮流的正好是行业中的翘楚。可以清晰的看到，一直以来在消费者心目中具有良好口碑的地产巨头们，经历了史无前例的挑战，万科地板质量门事件、星河湾太原项目建筑质量门事件、再到中海、碧桂园质量门事件，让开发商整体形象遭到了质疑。

对于目前的这种情况，可以认为不无与房地产调控政策有关。一是调控使大多数项目房价处于停滞或回落的状态。购房者的消费指数降低，红红火火的销售市场一去不复返，开发商以价换量开始凸显，造成预期利润大幅下滑。二是调控后造成一部分热钱开始流窜到消费领域兴风作浪，造成物价上涨，通货膨胀，引起了房地产开发领域出现用工贵用工荒的现象，也抬高了与房地产相关行业的价格成本，这些都是造成房地产项目利润下降的一因素。三是加上前些年高价拍得的土地和高昂的融资成本，都是直接造成开发商寻找利润空间的推手。

抛弃社会责任和企业形象而把追求利润作为开发项目的动因时，必定在材料成本上、施工成本上动脑筋，也就有了接连不断的质量门事件。我们通过媒体只看到了这些明星企业暴露出的问题，其实不排除其他的开发商也同样面临着上述问题，质量门事件会接二连三的发生。在调控仍将持续的背景下，如何盖出让消费者满意的房子是开发商当前应该思考的大问题。