律师文集
周德文律师
全国
从业13年 主办律师
12
好评人数
999
帮助人数
一小时内
平均响应时间
无效工程合同的处理方法
更新时间:2023-09-19

导读:

无效工程合同的处理方法是工程合同无效,但是工程验收合格的,按照工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程合同无效的当事人应当返还因此取得的财产,不返还的要折价补偿。

一、

无效工程合同的处理方法

  无效工程合同的处理方法如下:

  建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。提醒您,建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:

  1.修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;

  2.修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。

二、

建设工程合同无效的法律后果有哪些

  提醒,建设工程施工合同无效的法律后果:

  1.合同自始没有法律约束力;

  2.合同当事人应当返还因此取得的财产;

  3.不能返还的财产应当折价补偿;

  4.当事人对合同无效有过错的,应当承担相应的过错责任。

  根据《民法典》第一百五十五条规定,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。


三、

工程合同无效需要诉至法院解除吗

  因解除无效工程合同产生争议的,如果双方在协商不成的情况下,可以向人民法院提起诉讼请求解除无效合同,如果能协商处理的,可以自行解除。

  根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。


本页面内容信息由律师本人发布并对信息的真实性及合法性负责,如您对信息真实性及合法性有质疑,请向找法网投诉反馈。
律师文集推荐
周德文律师
您可以咨询周德文律师 一小时内
近期帮助 999 人 | 全国
在线咨询 电话咨询