一、约定解除权合同与附解除条件合同的区别是什么

　　约定解除权合同与附解除条件合同的区别是：

　　1.在合同中附解除条件，是当事人以意思表示限制合同的效力，当解除条件成就时，无须任何一方当事人主张解除权”，该合同即自动且当然地失效;而在合同中约定合同的解除条件，在当事人所约定的解除合同的条件成就时，合同并不当然且自动地失效，解除条件的成就只不过是赋予一方当事人以解除权，只有当该当事人行使解除权时才能使合同实际解除。

　　2.附解除条件的合同在解除条件成就时，合同一般是向将来失去效力，而合同因当事人行使解除权而失效时，既有向将来失效的，也有溯及既往失效的。

　　二、约定解除合同的条件

　　约定解除合同的条件为：

　　1.双方协商一致的情况下约定了合同解除的条件；

　　2.该合同根据其性质是可以附条件解除的；

　　3.该条件是可以在将来实现，具有发生可能性。

　　当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

　　第一百五十八条规定，民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。

　　三、单方行使合同解除权的情况有哪些?

　　单方行使合同解除权的情况有：

　　1.因不可抗力不能实现合同目的的。

　　2.因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的。

　　3.因迟延履行主要债务致使不能实现合同目的的。

　　4.因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的的。

　　5.法律规定的其他解除情形。