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土地出让金滞纳金可以减免吗
更新时间:2022-10-10

  一、土地出让金滞纳金可以减免吗

  土地出让金滞纳金不可以减免,除非采用划拨土地。但划拨土地要有自己的方式。但可以适当减少,而不是减免。

  《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》第二条,任何单位和个人均不得减免和挤占挪用土地出让金、租金等土地收益。对于低价出让、租赁土地,随意减免地价,挤占挪用土地收益,造成国有土地资产流失的,要依法追究责任。

  二、土地出让金的使用范围

  1.征地和拆迁补偿支出

  包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费。

  2.土地开发支出

  包括前期土地开发性支出以及按照财政部门规定与前期土地开发相关的费用等。

  3.支农支出

  包括计提农业土地开发资金、补助被征地农民社会保障支出、保持被征地农民塬有生活水平补贴支出以及农村基础设施建设支出。

  4.城市建设支出

  包括完善国有土地使用功能的配套设施建设支出以及城市基础设施建设支出。

  5.其他支出

  包括土地出让业务费、缴纳新增建设用地土地有偿使用费、计提国有土地收益基金、城镇廉租住房保障支出、支付破产或改制国有企业职工安置费支出等。

  三、计算土地出让金的方法

  土地出让金计算方法分为地面价与楼面价:地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。


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