案 例

《实际施工人有权要求承包人按实际完成的工程量支付工程款》

圣泰公司承建福宁公司的下属西林分公司开发的“福宁佳苑”项目，并委派陈林×作为上述项目负责人。2011年10月6日，陈××与林×签订了《建筑工程劳务施工合同》，约定由林×承包上述工程的劳务施工。

为此，林×带领施工队进场施工，并完成E-2#楼等工程。在这过程中，圣泰公司陆陆续续拖欠林×的劳务费。林×多次要求圣泰公司、福宁公司支付所欠的劳务费。但到了2012年5月25日，圣泰公司强令林×的施工队退场，并进行结算。在福宁公司工程师颜××、圣泰公司承包人及驻地负责人陈××的确认下，对林×实际施工的工程量进行核算，作出了《福宁佳苑截止2012年5月16日林×施工队完成工程量》，并按圣泰公司认定的单价支付了拖欠林×的劳务款254多万元。

在签订《福宁佳苑截止2012年5月16日林×施工队完成工程量》后，福宁公司和圣泰公司均没有依照三方的结算向林×支付工程款。林×委托赵宏律师作为其代理人，参加本案的协调及诉讼。经与福宁公司和圣泰公司协商，圣泰公司同意按三方签订的结算工程量支付工程款给林×，林×退出“福宁佳苑”项目的施工，并清理在施工现场的材料、机械设备。

为此，林×按照其带的施工工程队，按照实际施工的工程量，并按双方签订的施工合同的单价，取得了工程款，使自己的合法权益得到了保护。