刘女士与其夫阮某于1998年7月结婚，婚后育有一对双胞胎子女，现年六岁。2001年，夫妻双方全额出资购买了一套商品房。房屋产权登记证上写的是刘女士的名字。2005年，刘女士与其夫阮某因性格不合，感情出现裂痕，双方协议离婚。但现在的问题是：阮先生虽然同意放弃对孩子的抚养权及房产，但不同意房产完全归属刘女士，应该怎样办理房屋赠与？