2008年1月14日，被告杨某向原告谭某借款220000元人民币（借款协议一份），当时约定借款期限为两个月（即2008年3月15日还），当时被告以潭房产证湘潭市字第153236号房产证放于原告处抵押（见证据2），双方约定如果被告违约，原告有权将所抵押的房产证做相应处理。同时，被告在同年2月14日再次向原告借款20000元人民币（借条一份），约定2008年3月15日归还。但是约定的还款日期已到被告一直拖欠不还。原告遂于2009年11月3日向岳塘区人民法院提起诉讼要求两被告立即归还原告人民币24万元。