2007年，在原告杨某与被告王某夫妻关系存续期间，被告王某在东莞市购买了一套房屋。其后，由于双方夫妻关系恶化，杨某遂于2008年5月诉至法院，要求与被告离婚，并分割作为共有财产的该套房屋。在诉讼过程中，被告王某对双方拥有夫妻共同财产房屋一套的事实予以认可，但辩称该套房屋已经出卖，无法再行分割。

本律师代理后，经过多方调查取证，查明该套房屋现登记所有权人仍为被告王某。在庭上，本律师根据《担保法》和《物权法》的有关规定，力主不动产物权的变动系以登记为生效要件，该房屋既未办理所有权转移登记，则该套房屋的所有权未发生变动，杨某仍为实际上的共有人。被告即使已未经共有人同意，擅自处分共有财产，也不影响原告基于所有权应享有的收益权。
法院最后采纳了本律师的法律意见，对被告关于该房屋已经出卖，因而无法再行分割的主张不予采信。据此，判令该房屋归被告所有，被告支付原告房屋补偿款25万元。