开发商宣传：公寓具有产权、房间可以改为复式结构，政府重点扶持项目。

楼盘实际情况：开发商实际上与村里签署承包经营合同，土地所有权人为就集体用地（宅基地），与购房者签署租赁合同，并非商品房买卖合同。

是否找过退定公司或者自己维权：委托人在2021年1月底开始维权，期间自己一直去楼盘协商沟通，后2021年6月期间被开发商发函解除，没收所有款项。

委托时间：在2022年7月24日，我们介入处理后，8月中旬收到开发商通知过去办理退款手续，9月中旬收到退款。